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PPP模式的实践不断深化,在基础设施和公共服务领域得到了积极推广,特别是在城市轨道建设项目中因其建设周期长、沉淀资本大,无论政府方还是社会资本方,在进行投资决策时,更需要从项目的投资、融资、项目合作条件、收益、成本、风险、运营等方面对项目进行全生命周期财务评价.文章以轨道交通项目为例构建PPP项目财务模型,首先进行融资前分析,计算所得税前后的项目全投资净现值和项目全投资内部收益率,即从项目投资盈利能力角度考虑项目方案的合理性;其次进行融资后分析,计算项目资本金内部收益率,并进行投资效益分析和敏感性分析,合理确定政府和社会资本合作的条件.
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