目的　调查并分析居住在近现代历史建筑的老年人群健康状况及其影响因素.方法　2018年8～12月采用便利抽样的方法选取京津冀地区近现代历史建筑中居住的387名老年人作为研究对象,采用微生物劣化健康影响调查问卷并附带健康自评表,对老年人的健康因素进行分析.结果　居住在近现代历史建筑中的老年人群呼吸、心血管、消化三个方面疾病评分均明显高于京津冀地区常模水平(P＜0.1),原统计学假设不成立.眼、耳鼻喉、神经、皮肤、泌尿系统疾病评分与京津冀地区常模水平比较符合原统计学假设(P＞0.1).单因素分析结果显示,所居住历史建筑的时长、所居住历史建筑的外部环境、所居住历史建筑的主体材料情况是影响近现代历史建筑中居住老年人群健康的重要因素.结论　居住在近现代历史建筑中的老年人易患呼吸、心血管、消化系统疾病.因此,近现代历史建筑是影响老年人健康状况的重要因素.改善老年人的健康现状应从近现代历史建筑的外部环境、建筑主体材料、老年人居住建筑改善入手.同时政府和个人两方面共同发力,针对健康问题发生的因素逐步采取措施,提高老年人的身体健康水平.