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基于新制度经济学的相关理论,分析宅基地制度影响下的农村住房产权与住宅资源,剖析＂空心村＂、＂城中村＂、＂小产权房＂等当前农村住房资源配置的热点问题.在此基础上,通过对城乡二元住房制度的对比分析,从城乡统筹的视野提出农村住宅相关制度变革的需求与政策建议,包括:建立完善的城乡土地市场,促进土地资源的集约利用;建立完善的城乡住房制度和保障制度,促进城乡资产的高效配置;建立完善的城乡户籍制度,促进城乡人口有序流动,以实现城乡一体化全面发展的目标.
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