北京市明十三陵景区有十三陵、十三监、十三园之说。十三监是当时守卫陵寝的历史村落。随着社会经济的变革,　有些村落的历史形态发生了巨大变化。村落的发展应与十三陵的保护有机结合,需要协调好历史文化资源保护与利用的矛盾,以保护导规划,以利用促保护。本文以北京市昌平区长陵镇康陵村为例,分析其可利用的历史文化资源、村落现状用地布局结构的特点及存在问题,探讨了如何在保护村域内历史人文资源的完整性、保护原有的景观风貌及空间环境的基础上,合理整合现有资源,形成＂康陵八景＂的用地布局结构,促进村庄持续发展。