随着城镇化进程的加快,城市周边产生了大量处于城与乡转型期间的＂过渡型＂村庄,其普遍面临着村庄空心化、产业衰退、村民收入微薄等问题,城乡发展的矛盾也更为突出,过渡型村庄如何顺利度过转型期的问题亟待解决。宅基地三权分置政策的提出,为带动过渡型村庄产业发展提供了新的发展路径。本文以北京市通州区夏店村为例,发挥北京过渡型村庄区位和生态优势,承接城市溢出功能,从宅基地盘活的角度探索发展过渡型村庄产业的路径,提出了私人定制模式和特色民宿模式两种盘活宅基地的路径,并以其带动共享果园、养老服务和物业服务等其他村庄产业发展。旨在为过渡型村庄提供发展思路。