摘要：
2021年6月,北京市政府就城市更新行动发布《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》.在城市更新掀起热潮的大背景下,以北京为首的一、二线大城市中,老城区的地下空间重新利用存在普遍的问题,如投资金额大,施工难度高周期长,协调各方难等问题.除了用技术手段解决问题,更重要的是在项目前期发现新的开发潜力和价值.在老城区进行地下空间再利用的开发,除了商业价值能有效提升外,社会影响力更为深远.作为探究老城区地下空间再利用策略的前置条件,本文通过对四种类型、三个案例的梳理分析,得出要从空间特征、空间需求和开发潜力三个方面进行分析归纳的方法,可实现对土地价值高的老城区存量地下空间进行挖潜提升再利用.
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